Recht & Steuern
Spekulationssteuer, Grunderwerbsteuer, Erbrecht und mehr: Rechtliche und steuerliche Themen rund um Immobilien kompakt erklärt.
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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wann du zahlst – und wann nicht
Wer innerhalb von 10 Jahren verkauft, kann steuerpflichtig werden. Wir erklären die Ausnahmen, die Selbstnutzungsregel und wie du legal sparst.
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Energieausweis 2026: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Neue Pflichten, strengere Anforderungen: Was sich 2026 beim Energieausweis geändert hat und welche Konsequenzen das für den Verkauf deiner Immobilie hat.
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Geerbte Immobilie: Verkaufen, vermieten oder selbst einziehen?
Eine Erbschaft bringt oft schwierige Entscheidungen mit sich. Wir zeigen, welche Option sich wann lohnt – finanziell und emotional.
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Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an? Der Überblick für Hessen
Spekulationssteuer, Gewerbesteuer, Grunderwerbsteuer – beim Immobilienverkauf lauern steuerliche Fallstricke. Welche Steuern wann anfallen und wie Sie sie legal vermeiden.
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Spekulationsfrist bei Immobilien: Alles zur 10-Jahres-Regel
Wer seine Immobilie innerhalb von 10 Jahren verkauft, zahlt Steuern auf den Gewinn. Wer länger wartet, nicht. Was genau die Spekulationsfrist bedeutet, wie sie berechnet wird – und wann Ausnahmen gelten.
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Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Die drei Wege
Immobiliengewinne müssen nicht versteuert werden – wenn man die Regeln kennt. Drei Szenarien, in denen Sie Ihre Immobilie legal steuerfrei verkaufen können.
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Notarkosten & Grundbuchkosten in Hessen: Was kostet der Immobilienverkauf wirklich?
Notarkosten sind bundesweit geregelt – aber die Grunderwerbsteuer variiert stark. In Hessen zahlen Käufer 6 %. Was Käufer und Verkäufer in Frankfurt wirklich zahlen und wie man Kosten spart.
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Gesamtkosten beim Immobilienverkauf in Hessen: Was bleibt wirklich übrig?
Maklerprovision, Notarkosten, Vorfälligkeitsentschädigung, Steuern – der Verkauf einer Immobilie kostet mehr als die meisten denken. Eine vollständige Kostenaufstellung für Verkäufer in Frankfurt und Hessen.
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Immobilie verkaufen Frankfurt: Welche Steuern fallen 2025 an?
Spekulationssteuer, Schenkungsteuer, Erbschaftsteuer – beim Immobilienverkauf in Frankfurt lauern steuerliche Fallstricke. Wir erklären, wann du steuerfrei verkaufen kannst.
Recht & Steuern
Wohnrecht & Nießbrauch beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer wissen müssen
Wer eine Immobilie mit eingetragenem Wohnrecht oder Nießbrauch verkauft, steht vor besonderen Herausforderungen. Wir erklären die Unterschiede, die steuerlichen Folgen und was das für den Verkaufspreis bedeutet.
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